5 Krav til en kontrakt

Kontrakter er en del av forretninger. Det er kontrakter med partnere og leverandører, og det er ansettelseskontrakter. De fleste bedriftseiere har ikke en advokat på beholder for å se på hver enkelt kontrakt som kommer over deres arbeidsplasser. På grunn av dette er det viktig for bedriftseiere å forstå elementene i en kontrakt som gjør det lovlig og bindende. Selv om det er mange andre komponenter som en kontrakt kan ha, er det fem krav til at et dokument skal være en juridisk kontrakt.

Tips

  • De fem kravene til å skape en gyldig kontrakt er et tilbud, aksept, overveielse, kompetanse og juridisk hensikt.

Tilbudet: Ønsker du å ...?

Tilbudet er "hvorfor" av kontrakten, eller hva en part er enig om å gjøre eller ikke å gjøre ved å signere kontrakten. For eksempel, i en eiendomsavtale, vil selgeren tilby å selge eiendommen til kjøperen til en viss pris. Tilbudet må tydelig fremgå slik at alle parter forstår hva forventningene er. I dette eksemplet identifiseres eiendommen med adresse og kanskje også av fylkeskommunens pakkenummer, og prisen vil bli skrevet tydelig i kontrakten.

Hvis tilbudet ikke er klart, kan kontrakten ikke være spesifikk nok for en domstol å håndheve.

Godkjennelse: Jeg er enig i ditt tilbud

Aksept er akkurat det det høres ut som: personen som mottar tilbudet godtar vilkårene i tilbudet. Godkjenning må være frivillig. Dette betyr at en person som signerer en kontrakt når et pistol er rettet direkte mot ham, er lovlig ikke i stand til å godta tilbudet, fordi han er under tvang.

Dette er et ekstremt eksempel, men det er situasjoner hvor en part blir utpresset eller truet på andre måter, slik at han ikke klarer å fullføre og signere kontrakten. Disse er ikke juridisk bindende. Partene må være gjensidig bundet og godta vilkårene i kontrakten uten at eksterne faktorer påvirker aksept av tilbudet.

Betraktning: Hvem betaler noe?

Betraktning er hva en part vil "betale" for å fullføre kontrakten. Betaling er en løs periode når du definerer vederlag i en kontrakt, fordi det som et parti får for å signere kontrakten, er ikke alltid penger. Så mens en eiendomsavtale kan si at eiendommen vil skifte hender for $ 1 million som vederlag, kan en leietaker få et sted å bo for å vurdere forbedringer av eiendommen mens han bor der.

Til slutt betraktes betraktning som noe av verdi, og vanligvis er det et definert pengebeløp. Men hvis du tilbyr å gi din kunnskap og kompetanse til en arbeidsgiver, vil du fortsatt være i betraktning.

Rettslig hensikt: Vi har til hensikt at denne avtalen skal være juridisk bindende

Dette kravet til en kontrakt refererer til hver parts hensikt. Ofte vil venner og familiemedlemmer komme til en løs ordning, men de har aldri til hensikt å være juridisk bindende, det vil si, de har ikke til hensikt at en person kan sue den andre hvis noen ikke gjør det de sa de ville gjøre. Denne typen avtale er ikke en gyldig kontrakt fordi det ikke er lovlig hensikt.

Et annet aspekt her er at kontraktsbetingelsene må overholde lover og forskrifter i staten der kontrakten eksisterer. Et eksempel på en ulovlig kontrakt er hvis en person signerer en kontrakt for å rane en bank. Robbing en bank er ikke lovlig handling og dermed har kontrakten ikke lovlig hensikt.

Kompetanse: Partene må vite hva de gjør

De som signerer kontrakten og inngår kontrakten må være kompetent. Dette betyr at de har lovlig alder å inngå en kontrakt; de har den mentale kapasiteten til å forstå hva de signerer; og de er ikke svekket ved undertegnelsen - noe som betyr at de ikke er påvirket av narkotika eller alkohol.

Selv om "kompetente parter" er et krav til en juridisk kontrakt, er det svært gransket i avtaler om eldre eller funksjonshemmede. En person som lider av demens kan ikke være mentalt kompetent til å inngå en kontrakt for å selge sin eiendom til en annen part.

Anbefalt