Hvordan kjøpe et apotek

Innkjøp av apotek krever økonomisk planlegging og bedriftsevaluering. En del av planleggingen inkluderer å bestemme hvilken type apotek du ønsker å kjøpe. Alternativer inkluderer å kjøpe et uavhengig apotek, gå inn i partnerskap med en etablert bedrift eller kjøpe inn i en apotekskjede. Bedriftseiere velger det alternativet som best passer til ønsket apotekssted og deres nivå av bransjeerfaring. For eksempel kan et lite, uavhengig apotek være det beste alternativet i et lite marked, men en kjede kan være mer økonomisk levedyktig i et byområde. Siden kjøp av apotek er komplisert transaksjon, ansetter mange eiere en profesjonell for å veilede dem gjennom prosessen.

1.

Vurder din økonomiske situasjon og avgjøre om du har råd til å kjøpe et apotek. Samle alle nødvendige økonomiske dokumenter, inkludert kontoutskrifter og selvangivelser. Se på lånemulighetene dine og møt med långivere for å avgjøre om du kan bære et langsiktig lån.

2.

Bestem plasseringen av apoteket. Gjennomgå markedsundersøkelsesrapporter og befolkningsdemografi for å fastslå den samlede størrelsen på apoteksmarkedet, konkurrenter, eiendoms salgspriser og etterspørsel. Når du for eksempel vurderer bysamfunn og landsbygdsområder, må du huske at apotek på landsbygda generelt selger til en lavere pris og gir fordelen av færre lokale apotekskonkurrenter.

3.

Finn et apotek for salg. Gjennomgå oppføringer i klassifisert annonsering, enten i lokale aviser eller i lokale eller statlige apotekskataloger. Besøk National Community Pharmacists Association nettsted for en liste over tilgjengelige eiendommer og kontaktinformasjon.

4.

Lei et apotek megler for å hjelpe til med å finne apotek til salgs, om nødvendig. Meglere deltar i innkjøpsprosessen ved å jobbe med kjøperen og selgeren for å vurdere, forhandle og fullføre transaksjonen. Møt med megleren og skisser hvilken type apotek du vil kjøpe. Relé informasjonen lært gjennom markedsundersøkelsen i Trinn 2. Gjennomgå meglerens oppføringer og velg noen egenskaper.

5.

Besøk alle potensielle apotekssider med megleren. Vurder forretningsstørrelsen og lokale konkurrenter. Sammenlign forespørselsprisen til markedsprisen. Gjør et grundig intervju med den nåværende eieren. Vurdere enkel tilgang til apoteket, både med bil og til fots.

6.

Lei en vurderer for å vurdere tilstanden og verdien av virksomheten og bygningen, hvis du kjøper eiendommen. Be om en fullstendig finansiell analyse, inkludert gjennomgang av finansielle rapporter for de foregående 10 årene og relevante skatteinnskudd.

7.

Gå gjennom vurderingsrapporten. Diskuter med megleren, om nødvendig, og kjøp apoteket. Du kan forhandle med selgeren eller be om at megleren leverer tjenesten.